1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.6万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市中央区
33.3万円/㎡
前年比-29.8%
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東急ドエルアルス円山北6条
北海道札幌市中央区北六条西二十二丁目
/ 丁目」駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 108.25㎡の場合
相場
3,759万円
34.7万円/㎡
2,692
3,404
4,115
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,115万円
31.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエルアルス円山北6条
3,490万円（32.2万円/㎡）/ 11階 / 108.25㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 32.2万円 | 11階 | 108.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 丁目」駅10分 | 3,490万円 | 32.2万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/14 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 5,080万円 | 39.1万円 | 129.76㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目」駅17分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 3,500万円 | 30.3万円 | 115.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宮の森3条コーポラティブハウス 札幌市中央区宮の森三条十三丁目 | 円山公園駅25分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.89㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/22 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,380万円 | 33.8万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,400万円 | 39.6万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 3,980万円 | 35.2万円 | 113.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.58㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/18 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,650万円 | 28.0万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ロジェ桑園パークサイド 札幌市中央区北十条西十八丁目 | 桑園駅8分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | クリオ円山神宮前壱番館 札幌市中央区北二条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 3,050万円 | 36.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ロジェ北円山 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 丁目駅8分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市中央区では29.8%下落しています。
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北海道札幌市中央区南十二条西二十一丁目
札幌市電 / 西線11条駅 徒歩 12分
1985年築 / 11階建 / 54戸 / RC造